车库和商品房连在一起,该如何进行车库的过户

嘉善法律咨询 2025-03-17
车库与商品房相连也可单独过户。根据《物权法》等相关法律,需先至房管所将住房与车库产权分开,再办理车库产权证并过户。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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车库过户常见方式为先分产权再过户。若车库与商品房产权未分开,需先至房管所办理分离手续;若已分开,则直接办理车库过户即可。选择方式需根据产权实际情况决定。
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车库过户需分情况处理。若未分产权:1.前往房管所申请住房与车库产权分离;2.办理车库独立产权证;3.进行车库过户。若已分产权:直接携带车库产权证办理过户手续。
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