租房签了一年合同现在不想租了,违约金要付多

嘉善法律咨询 2025-04-19
违约金需按合同约定支付。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,若违约金约定过低,守约方可起诉增加;若过高,违约方可起诉减少。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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处理方式如下:1.按合同约定支付违约金,结束租赁关系。2.若违约金低于损失,可与房东协商增加,或起诉请求法院增加。3.若违约金过高,可与房东协商减少,或起诉请求法院减少,以避免不公平支付。
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常见处理方式为按合同约定支付违约金,或协商调整。依据法律,处理方式选择应基于合同约定及双方协商,考虑实际损失与违约金约定是否相符,以决定是否需要起诉调整。
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